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坚持房住不炒 完善“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度

2021-08-16 11:27:25
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国家统计局:下阶段,各地区各部门坚持房住不炒,持续稳地价、稳房价、稳预期,继续完善“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度,房地产市场有望保持平稳发展。

文字实录:

中央广播电视总台央广记者:

我们看到最新公布的固定资产投资数据中,房地产开发投资同比增长12.7%,两年平均增长8%,比前6个月回落0.2个百分点。今天公布的7月份70个大中城市房价数据也显示,各线城市,不管是新房还是二手房,环比涨幅都是回落或者转降,同比涨幅回落或与上年相同。怎么看待这种变化?楼市是否已经降温?第二,从PPI来说,PPI涨幅持续扩大,7月份比6月份扩大0.2个百分点。这样的变化很多人认为对于整个生产形势不是特别有利,怎么看这种持续状态?未来PPI走势如何?谢谢。

付凌晖:

今年以来,随着经济恢复特别是融资条件的改善,部分地区的房价上涨比较明显。对此,相关部门加强了市场调节,落实城市的主体责任,抑制不合理需求,促进房地产市场总体趋稳。7月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅延续回落态势。从房地产销售和投资来看,房地产市场总体保持稳定。1-7月份,商品房销售面积两年平均增长7%,比上半年回落1.1个百分点;房地产开发投资两年平均增长8%,回落0.2个百分点。

下阶段,各地区各部门坚持房住不炒,持续稳地价、稳房价、稳预期,继续完善“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度,房地产市场有望保持平稳发展。

关于你提到的PPI问题。今年以来,由于经济持续恢复,国际大宗商品价格上涨对国内输入性压力加大。近两个月PPI明显上涨的态势开始趋稳。5月份、6月份、7月份PPI同比分别上涨9%、8.8%、9%,所以价格涨势在趋稳,说明在面对国际大宗商品价格输入性压力下,国内保供稳价不断发力,价格开始走稳。

具体来看,PPI呈现以下几个特点:

一是生产资料价格上涨幅度比较大。7月份,PPI当中生产资料价格同比上涨12%,涨幅比上月有所扩大。但是生活资料价格同比上涨0.3%,保持较低的水平。

二是上游行业价格涨幅比较高。采掘业、原材料业价格涨幅明显高于加工业的涨幅。从下阶段看,工业品价格保持高位会持续一段时间。随着国内经济恢复,国际大宗商品价格上涨态势会延续。面对价格上涨,国内政府出台一系列保供稳价措施,促进价格趋于稳定。但由于上游价格上涨幅度比较大,对中下游行业企业生产经营造成不利影响,下阶段要继续按照中央部署,加大保供稳价力度,增加对下游行业、中小微企业的支持,保持物价总体稳定。谢谢。

责任编辑:bH_01227
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