11月30日，据北交所信息披露显示，北京北控城市开发有限公司拟挂牌转让北京北科置地有限责任公司25%股权，底价1.74亿元，信息披露日期2020年11月30日-2020年12月25日。

观点地产新媒体了解到，北京北科置地有限公司成立于2017年9月30日，法定代表人为李方圣，注册资本1亿元。该公司主要经营业务为房地产开发；销售自行开发的商品房；施工总承包、专业承包；承办展览展示；物业管理；技术开发、技术转让、技术咨询；出租商业用房、办公用房；工业设计。此外，该公司由北京科技园置地持股65%、北京北控城市开发持股35%。

据其2020年10月31日财务报表显示，该公司营业收入13713.43万元，营业利润1672.31万元，净利润1672.31万元，资产总计320024.45万元，负债总计295766.02万元，所有者权益24258.43万元。

根据出让文件披露，2017年9月北京北科置地有限责任公司与向中国建设银行北京中关村分行借款8亿元，借款期3年，以北京北科置地有限责任公司怀柔区张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地土地使用权作为抵押，同时北京科技园置地有限公司对公司该笔借款提供连带责任担保。

土地面积分别为10729.79平方米、16695.19平方米、42975.53平方米的开发项目所用土地使用权进行抵押，土地使用权证号分别为京（2018）怀不动产权第0000006号、0000007号0000008号。截止评估基准日贷款余额为51907.21万元。

此前2017年6月，北科建+北控联合体以26.26亿元拿下北京市怀柔区张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地，规划建筑面积211202平方米。该项目已于2019年推出。

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