近日

苏州地名办更新了最新备案的标准地名

(资料图片仅供参考)

其中

仁恒木渎地块备案名为溪棠四季雅园

和恒置地相城黄桥地块备案名为和颂雅苑

绿城渭塘地块备案名为紫薇香溪雅苑

招商娄葑地块备案名为独墅湖西璀璨璟园

均在此次备案公示中

下面来具体了解一下，每个项目的情况：

PART 01

仁恒溪棠四季雅园

该地块是在2021年11月25日的土拍中，苏地2021-WG-61号地块由苏州合润房地产开发有限公司竞得。成交总价约18.43亿元，成交楼面价约15500元/㎡，溢价率0%。地块位于吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧。此地块由仁恒和木渎集团联合开发，仁恒负责操盘。

此地块规划已于今年1月已出炉，整体规划高层、洋房的高低配住宅，打造15幢住宅，其中11幢8-10F洋房，4幢24-26F高层，户型覆盖3房4房产品。

近期，项目已对外发声，户型以119-188m²为主，展厅也即将公开，敬请期待！

PART 02

和颂雅苑

该地块是在 2021-09-16土拍中，苏州和恒置地有限公司（相城城投）以总价385907 万元拿下苏地2021-WG-44号 ，楼面价14000.02元/平方米，溢价率0。 地块位于相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西，属于城镇住宅用地，出让面积110259平米。

此地块规划已于2022年9月已出炉，拟建23幢高层住宅产品，小区主入口设置在了旺湖路上，从公示楼层上看出，产品以2房3房为主。此地块后续相城城投自操还是合作，目前还未知。

PART 03

绿城紫薇香溪雅苑

该地块是在2022年9月28日，苏地2022-WG-41号地块被常熟禾盛置业竞得，总价41288万元，楼面价约10000元/㎡。位于相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉环路东，占地面积约39322平方米，城镇住宅用地。地块由绿城负责代建开发营销，推广名为：绿城紫薇花开。

此地块规划已于2023年3月已出炉，拟规划25栋4-6F叠墅，主力户型建面约160、180、220㎡。

户型公示如下：

（上下滑动可查看）

映湖-160m²

望月-180m²

沐风-220m²

项目展厅现已公开，示范区开放时间待定。地块附近也就前不久刚被中亿丰竞得的地块，同为低密产品，届时上市将上演一波抢购热潮。

PART 04

招商独墅湖西璀璨璟园

该地块是在苏州2023年首批集中供地，招商局地产（苏州）有限公司以底价9.19亿元竞得苏地2023-WG-5号，楼面价20000元/平米。位于工业园区宏业路西、群力路北，占地面积25530.44平米，容积率1.8。

该地块规划公示已于2023年4月出炉，拟建9幢小高层产品，其中，1#、3#、12#为16F，4#、5#、6#、7#、10#、11#为17F。项目所有楼栋一楼皆为架空层。主力户型为建面约112、128、143㎡的3房和4房户型。

同板块的朗诗吴风和苑项目，6月即将首开。招商娄葑项目展厅，据悉将近期公开。

二批次土拍的落幕

新盘陆续公开入市的加持

及政策利好的背书

下半年的楼市

将会很火

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