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华商记者帮|买的酒店公寓间物业费19元/㎡?物业:还包含空调热水等服务费-天天热资讯

2023-04-25 04:25:48 华商网
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(资料图片仅供参考)

近日,内蒙古的温先生向华商全媒体反映,他十多年前在西安北大街的华美达酒店购买了一个公寓间,一直交由酒店代运营,2022年将房子收回后,酒店要求他缴纳19元/平/月的物业费,如此高昂的价格让他难以接受。

4月22日,华商报记者来到华美达酒店,温先生介绍,酒店建成前曾将部分房间出售,并承诺交房后可将房屋返租,每月支付业主租金。

“我这套房子建筑面积大约47平方米,实用面积29平方米,2012年交房。当时签了返租合同,约定每月租金2900元,租期10年。”温先生说,“2015年,酒店说效益不好,要把租金降到1750元,我勉强同意了。但2019年后,他们开始拖欠租金,最终通过法院起诉才把租金要回来。”

2022年末,返租合同到期,因之前产生过租金纠纷,温先生没有将房间再次交给酒店经营。“现在这间房子我用来开民宿,但是物业通知我们,如果不返租给他们,需要按照19元/平/月的物业费来缴纳。”温先生说。

温先生拿出了一张物业催费通知单,上面写着3月1日至3月31日物业费未付,共计836元,落款是西安西华门华美达酒店有限公司。温先生说,未返租的业主们认为此价格不合理,因此都不愿交物业费。“如果价格合理,我也愿意按时缴费,但现在大家都不认可这个价格,我也不好第一个去交。”

4月24日,华商报记者联系到华美达酒店物业负责人王先生,他表示此价格并非全是物业费。“这笔费用还包括24小时热水、中央空调、垃圾清理、行李寄存等服务费,是根据成本核算得出的,而且相比钟楼附近其他的商业楼,我们的收费并不算高。”王先生说,费用由酒店方进行收取,业主来缴费时会与之签订物业服务合同,并对相关价格进行公示。

当天下午,温先生向记者反馈,目前已和酒店方达成一致并签订临时协议,暂时按照此价格缴纳物业费,物业服务合同等后续与其他业主一同和酒店签署。

华商报记者 白仲夏 文/图

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