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贷款办不下来退房违约金是多少?贷款办不下来退房违约金谁付?来看看

2022-05-13 16:42:25 股城网
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随着时代的发展,如今办理房贷是一件非常正常的事情了,但是有的人因为个人资质不好,所以在贷款的时候却申请不了,所以很多用户都想知道,贷款办不下来退房违约金是多少?下面一起来看看。

1、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

2、退房违约金的协议。关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼,要求开发商支付未履行合同的违约金。

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