购房者延期时间不超过之前合同约定的最迟收房时间。一般自收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条，购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
交房可以让别人代替吗?
可以，但是需要做一份公证，或者是写一份委托书。受托人身份证复印件，以上资料准备好后，所有产权人必须一起去公证处出具公证书。最好是和房间商量后给公证处打电话，因为每个地方可能会有一些差异。
这可以向你购买房子的物业顾问反映你的特殊情况，看看是否可以协商。一般来说，为了保护买受人利益不受侵害，开房必须亲自办理。
开盘到交房一般要多久?
一般需要一年半到两年左右的时间。
1、开盘的意思是开发商在取得预售许可后就可以进行房屋买卖，这时开发商会拿出一些房源来出售，这段时间就是开盘。
2、交房意味着房屋已经完工，可以把钥匙交给买受人使用，这样开发商就会通知买受人来取钥匙。
3、这两个时间段如果是从首次开盘到交房的时间一般是1-2年，在购房合同中，开发商会写明何时交房。
4、开发商在这两个时间段内开盘，会告诉您预计何时交房，因为建楼的人完全可以在地皮批到手续办齐全建筑图纸设计好还没有开工的时候就开始卖房，他们就是通过这种先卖房买到钱的方法来进行装修。
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