编者按：11月4日，深圳瑞捷工程咨询股份有限公司(简称“瑞捷咨询”)首发过会。创业板上市委会议提出问询的主要问题有：员工违法违规行为的具体情况及发现方式，公司是否建立有效的内控制度等等。
瑞捷咨询拟在深交所创业板上市，本次拟公开发行数量不低于发行后公司总股本的25%，且不超过1120万股，保荐机构是一创投行。瑞捷咨询拟募集资金6.21亿元，其中，3.53亿元用于工程咨询运营服务平台建设项目，1.02亿元用于总部研发中心建设项目，4586.63万元用于信息化管理系统建设项目，1.2亿元用于补充流动资金项目。公司作为一家工程咨询类公司，属于轻资产类公司。值得注意的是，瑞捷咨询的“工程咨询运营服务平台建设项目”中的深圳运营中心拟以购置方式取得，其余场地将通过租赁方式取得。
瑞捷咨询的主营业务为建设工程第三方评估、管理和咨询服务，公司的控股股东、实际控制人是范文宏和黄新华，俩人合计直接、间接持有和控制公司100%股份的表决权。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询的员工人数分别为329人、460人、851人、1399人、1739人。2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，公司进行现金分红分别为3487.50万元、4000万元、2000万元、1000万元。三年半，公司合计分红1.05亿元。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询实现营业收入分别为1.15亿元、1.74亿元、3.10亿元、4.96亿元、1.97亿元;销售商品、提供劳务收到的现金分别为1.14亿元、1.52亿元、2.60亿元、4.42亿元、1.98亿元。同期，销售商品、提供劳务收到的现金占主营业务收入比例分别为99.22%、87.47%、82.77%%、89.06%、100.60%。
2020年1-6月，瑞捷咨询主营业务收入与上年同期相比增长4.54%，其中，工程评估业务下降2.32%，驻场管理业务和管理咨询业务分别增长41.28%、17.25%。
公司经营现金流净额连续四年低于净利润，2020年1-6月公司经营活动产生的现金流量净额为负。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询实现归属于母公司所有者的净利润3077.74万元、4970.62万元、6485.32万元、1.39亿元、2961.79万元;经营活动产生的现金流量净额分别为2838.18万元、3619.94万元、6187.75万元、9443.69万元、-1949.69万元。
2020年1-9月，瑞捷咨询实现营业收入3.74亿元，同比增长11.77%;归属于母公司所有者的净利润6924.78万元，同比下降28.71%;扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润6330.21万元，同比下降33.38%;经营活动产生的现金流量净额为-206.20万元，较上年同期下降152.54%。
瑞捷咨询预计2020年营业收入为5.5亿元至6.2亿元，同比上升10.78%至24.88%，预计归属于母公司股东的净利润为1亿元至1.3亿元，同比下降27.99%至6.38%;预计归属于母公司股东的净利润为1亿元至1.3亿元，同比下降27.99至6.38%;预计扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为9600万元至1.26亿元，同比下降29.67%至7.69%。瑞捷咨询表示，上述2020年全年业绩预告是公司财务部门初步估算的结果，未经会计师审计或审阅，且不构成公司的盈利预测或业绩承诺。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询加权平均净资产收益率分别为53.52%、68.21%、56.50%、64.67%、10.55%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询资产总额分别为9260.35万元、1.29亿元、2.45亿元、3.80亿元、3.71亿元;总负债分别为2918.38万元、5463.84万元、9791.50万元、1.15万元、7551.55万元;资产负债率(合并)分别为31.51%、42.39%、39.98%、30.11%、20.36%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询的流动比率分别为3.11、2.28、2.45、3.20、4.67，速动比率分别为3.10、2.26、2.41、3.17、4.63。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询货币资金余额分别为2605.53万元、3800.92万元、2000.92万元、1.40亿元、1.16亿元，占流动资产的比例分别为28.68%、30.48%、8.33%、38.19%、32.99%。其中，银行存款分别为2522.90万元、3681.66、1856.92、1.39亿元、1.15亿元。
公司负债均为流动负债。2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询流动负债分别为2918.38万元、5463.84万元、9791.50万元、1.15亿元、7551.55万元。2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询短期借款金额分别为5.50万元、994.50万元、500.66万元、500.73万元，占流动负债的比例分别为0.10%、10.16%、4.37%、6.63%。
2020年1-6月公司毛利率下降幅度较大。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的主营业务综合毛利率分别为54.17%、52.10%、56.11%、52.03%、41.14%。
工程评估服务是公司自设立以来就开展的业务，也是公司收入占比最高的业务。2016年、2017年、2018年、、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的工程评估服务收入分别为1.08亿万元、1.61亿元、2.71亿元、4.22亿元、1.54亿元，工程评估服务收入占公司主营业务收入的比重分别为94.57%、92.70%、87.15%、85.05%、78.24%。
公司工程评估服务毛利率存在波动，今年上半年下降较多。与检测类上市公司毛利率对比情况显示，2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，可比公司类似业务的毛利率的平均值分别为55.58%、53.09%、52.23%、28.97%，瑞捷咨询的工程评估业务毛利率分别为52.99%、56.72%、52.79%、41.88%，2017年至2019年与可比公司差异较小，2020年1-6月由于疫情影响公司与可比公司毛利率均出现了一定下降，公司毛利率降幅处于较低水平。
公司应收账款增长较快，2017年、2018年、2019年，瑞捷咨询应收账款余额增长率分别为67.69%、91.39%、55.57%。今年上半年，应收账款超营收。2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询应收账款净额分别为4501.66万元、7539.55万元、1.43亿元、2.20亿元、2.29亿元，占总资产的比例分别为48.61%、58.50%、58.54%、57.73%、61.65%;应收账款余额分别为4756.67万元、7976.50万元、1.53亿元、2.37亿元、2.50亿元，应收账款余额占当期主营业务收入的比例分别为41.47%、45.86%、49.18%、47.84%、126.78%。2020年6月末占比较高主要系公司主要客户回款的季节性波动所致。
2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询逾期应收账款分别为1115.90万元、2878.62万元、6072.06万元、7075.29万元，逾期占比分别为13.99%、18.86%、25.57%、28.34%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询存货账面金额分别为33.80万元、103.27万元、373.70万元、404.84万元、288.93万元，占流动资产的比例分别为0.37%、0.83%、1.56%、1.10%、0.82%。
公司应收账款周转率、存货周转率均下降。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询应收账款周转率分别为2.73、2.73、2.67、2.55、0.81;存货周转率分别为311.01、121.57、57.13、61.19、33.41。
公司前五大客户均为国内知名地产企业。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询前五大客户合计销售额占当期销售总额比例分别为42.59%、38.84%、37.04%、37.31%、33.58%。
因投标价格较高，2019年万达集团第三方实测实量服务招标中，公司未中标，2019年双方未开展新的合作。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询对万达集团的销售收入分别为1248.64万元、927.22万元、601.04万元、12.84万元、0.00万元，占比分别为10.89%、5.33%、1.94%、0.03%、0.00%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询向前五名供应商的采购金额占当期采购总额的比例分别为71.97%、76.10%、82.53%、80.18%、77.77%。由于公司所服务的建设工程项目分布于全国多个省市，公司评估人员日常开展业务存在大量差旅需求。公司差旅费用中的机票主要通过南京途牛国际旅行社有限公司、上海携程宏睿国际旅行社有限公司等机票代理商采购。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的研发费用分别为739.83万元、998.45万元、1512.33万元、2826.93万元、1213.09万元，研发费用率分别为6.45%、5.74%、4.87%、5.69%、6.16%;管理费用分别为1451.78万元、1674.92万元、6367.16万元、4563.10万元、2539.68万元，管理费用率分别为12.66%、9.63%、20.51%、9.19%、12.90%;销售费用分别为255.65万元、391.67万元、775.86万元、1347.90万元、837.21万元，销售费用率分别为2.23%、2.25%、2.50%、2.71%、4.25%。
瑞捷咨询对未自觉履行廉洁自律行为准则的员工予以追查，对相关员工予以警告、开除及移送公安机关追查等处罚。招股书显示，报告期内，瑞捷咨询曾7次对未履行廉洁自律行为准则的员工进行了追查，员工的行为表现为“接受被评估单位人员行贿现金、违规接受被评估单位人员赠送礼物、违规接受被评估单位人员宴请及娱乐活动”，处理结果包括开除、降级、降薪、劝退、书面警告、追究法律责任。
其中，有两起涉及罪名是“非国家工作人员受贿罪”。一起发生在2017年，瑞捷咨询员工接受被评估单位人员行贿现金，涉及金额14万元，涉及具体客户是“B地产公司及第三方人员”，处理措施“2人被开除并被追究法律责任”，刑事责任情况“8个月有期徒刑”。另一起是2020年6月，瑞捷咨询员工收受被评估单位人员贿赂、违规接受宴请，涉及金额“待判决后确定”，涉及客户是“R地产公司及其员工、总包单位员工”，处理措施是“11人被开除(其中4人被移送公安机关查处)，4人被降级”，涉及罪名“非国家工作人员受贿罪”，目前尚在移送检察院过程中。
关于行政处罚情况，瑞捷咨询招股书披露，根据深圳市福田区国家税务局及国家税务总局深圳市龙岗区税务局出具的《税务行政处罚决定书》，公司在报告期内存在与客户对接传递过程中丢失已开具发票的处罚记录。瑞捷咨询表示，上述丢失已开具发票的行为属于公司工作中的失误，非主观行为，且税务机关对此作出的行政处罚属于警示性质。公司已及时缴纳上述罚款金额1万多元。
瑞捷咨询招股书显示，深圳市才济信息咨询有限公司因人才寻访服务合同纠纷向深圳市龙岗区人民法院起诉公司，其主张公司支付服务费、滞纳金、诉讼费及律师费共计15.84万元。根据广东诉讼服务网“粤公正”微信小程序披露的信息，该案于2020年9月4日立案。经沟通调解，瑞捷咨询已于2020年9月11日与才济公司签订《和解协议书》。2020年9月27日，深圳市龙岗区人民法院出具《民事裁定书》，相关案件已撤诉。
2019年，公司更换财务总监。2019年4月，张剑辉加入瑞捷咨询，自2019年7月起担任公司财务总监。此前，公司财务总监是刘艳辉。
建设工程第三方评估咨询企业闯关创业板
瑞捷咨询是一家专业从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务的企业，是国内较早从事建设工程质量与安全风险第三方评估咨询业务的市场主体之一。范文宏和黄新华合计直接、间接持有和控制公司100%股份的表决权，为公司控股股东、实际控制人。
瑞捷咨询拟在深交所创业板上市，本次拟公开发行数量不低于发行后公司总股本的25%，且不超过1120万股，保荐机构是一创投行。瑞捷咨询拟募集资金6.21亿元，其中，3.53亿元用于工程咨询运营服务平台建设项目，1.02亿元用于总部研发中心建设项目，4586.63万元用于信息化管理系统建设项目，1.2亿元用于补充流动资金项目。
公司作为一家工程咨询类公司，属于轻资产类公司。值得注意的是，瑞捷咨询的“工程咨询运营服务平台建设项目”中的深圳运营中心拟以购置方式取得，其余场地将通过租赁方式取得。
2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询进行现金分红分别为3487.50万元、4000万元、2000万元、1000万元。
11月4日，创业板上市委员会2020年第41次审议会议召开，审议结果显示，瑞捷咨询首发符合发行条件、上市条件和信息披露要求。
上市委会议提出问询的主要问题：
发行人实际控制人范文宏和黄新华于2017年1月签署《一致行动协议》。请发行人代表说明：(1)《一致行动协议》约定的纠纷解决机制及其有效性、合理性;(2)《一致行动协议》有效期满后有关一致行动的后续安排。请保荐人代表发表明确意见。
报告期内发行人存在关联方资金占用、关联方代收发行人款项、员工在业务开展过程中违法违规的情况。请发行人代表说明：(1)员工违法违规行为的具体情况及发现方式;(2)针对上述情形是否建立有效的内控制度。请保荐人代表发表明确意见。
请发行人代表：(1)结合评估小组人数、工作内容、评估人员现场工作所需天数及差旅天数，说明人均覆盖标段次数的合理性以及与差旅天数的匹配性;(2)说明工程评估服务及驻场管理服务业务的收入确认时点是否恰当、相关成本归集是否完整，是否符合企业会计准则。请保荐人代表发表明确意见。
请发行人代表说明：(1)2017年1月前范文宏、黄新华未在发行人中持股及任职的原因以及在此阶段是否实际控制并参与发行人业务经营;(2)邦迪工程或其股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员是否在发行人中享有股东权益，或与发行人存在其他利益安排。请保荐人代表发表明确意见。
今年前三季度净利润同比下降
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询实现营业收入分别为1.15亿元、1.74亿元、3.10亿元、4.96亿元、1.97亿元;销售商品、提供劳务收到的现金分别为1.14亿元、1.52亿元、2.60亿元、4.42亿元、1.98亿元。
同期，瑞捷咨询主营业务收入分别为1.15亿元、1.74亿元、3.10亿元、4.96亿元、1.97亿元，销售商品、提供劳务收到的现金占主营业务收入比例分别为99.22%、87.47%、82.77%%、89.06%、100.60%。
2020年1-6月公司经营活动产生的现金流量净额为负。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询实现归属于母公司所有者的净利润3077.74万元、4970.62万元、6485.32万元、1.39亿元、2961.79万元;经营活动产生的现金流量净额分别为2838.18万元、3619.94万元、6187.75万元、9443.69万元、-1949.69万元。
瑞捷咨询表示，2020年1-6月公司经营活动产生的现金流量净额为负，原因为公司房地产企业客户的回款存在一定季节性因素，回款主要集中在下半年，导致经营性应收款项增幅较高所致。
2020年1-9月，瑞捷咨询实现营业收入3.74亿元，同比增长11.77%;归属于母公司所有者的净利润6924.78万元，同比下降28.71%;扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润6330.21万元，同比下降33.38%。
2020年1-9月，瑞捷咨询经营活动产生的现金流量净额为-206.20万元，较上年同期下降152.54%，主要系公司为满足业务规模持续扩大的需求，新招聘较多员工，支付给职工以及为职工支付的现金较上年同期增加9396.82万元所致。
关于2020年全年业绩预计情况，瑞捷咨询预计2020年营业收入为5.5亿元至6.2亿元，同比上升10.78%至24.88%，预计归属于母公司股东的净利润为1亿元至1.3亿元，同比下降27.99%至6.38%;预计归属于母公司股东的净利润为1亿元至1.3亿元，同比下降27.99至6.38%;预计扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为9600万元至1.26亿元，同比下降29.67%至7.69%。2020年全年预计业绩变动的影响因素与2020年1-9月业绩变动影响因素大体一致。
瑞捷咨询表示，上述2020年全年业绩预告是公司财务部门初步估算的结果，未经会计师审计或审阅，且不构成公司的盈利预测或业绩承诺。
2020
2020年1-6月，瑞捷咨询主营业务收入与上年同期相比增长4.54%，其中，工程评估业务下降2.32%，驻场管理业务和管理咨询业务分别增长41.28%、17.25%。
瑞捷咨询表示，2020年1-6月公司工程评估业务收入同比下降2.32%，主要原因系工程评估业务具有单次评估周期短、涉及地点多、差旅频率较高等特点，受疫情期间各地出台各项疫情防控措施，诸如交通管控甚至是封城的影响较大，使得公司业务开展面临较大障碍。但得益于国家政策的支持及良好的行业机遇，公司工程评估业务服务广度和深度均有所加强，业务规模持续扩大，尽管受到疫情的影响，公司2020年1-6月工程评估业务同比仅下降2.32%，总体保持较为稳定。
负债均为流动负债
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询资产总额分别为9260.35万元、1.29亿元、2.45亿元、3.80亿元、3.71亿元;总负债分别为2918.38万元、5463.84万元、9791.50万元、1.15万元、7551.55万元;资产负债率(合并)分别为31.51%、42.39%、39.98%、30.11%、20.36%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询的流动比率分别为3.11、2.28、2.45、3.20、4.67，速动比率分别为3.10、2.26、2.41、3.17、4.63。
瑞捷咨询表示，公司流动比率和速动比率呈现上升趋势，资产负债率逐渐下降，主要系公司业务规模扩大，营业收入及盈利能力增长，流动资产明显上升所致。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询货币资金余额分别为2605.53万元、3800.92万元、2000.92万元、1.40亿元、1.16亿元，占流动资产的比例分别为28.68%、30.48%、8.33%、38.19%、32.99%。公司货币资金主要为银行存款，各期末，银行存款分别为2522.90万元、3681.66、1856.92、1.39亿元、1.15亿元。
公司负债均为流动负债。2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询流动负债分别为2918.38万元、5463.84万元、9791.50万元、1.15亿元、7551.55万元。
瑞捷咨询指出，2020年6月末，由于半年度计提奖金余额相比全年较少，应付职工薪酬余额较上年末减少2855.10万元，导致流动负债余额减少。
2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询短期借款金额分别为5.50万元、994.50万元、500.66万元、500.73万元，占流动负债的比例分别为0.10%、10.16%、4.37%、6.63%。
瑞捷咨询表示，公司报告期内的保证和抵押借款主要为向农业银行、浦发银行借入的流动资金贷款，公司根据资金状况和业务发展的需要合理安排短期借款融资。2020年6月末，发行人短期借款余额为浦发银行流动资金借款500万元及相应应付利息0.73万元，借款利率为5.32%，借款期限至2020年9月6日。
2020
工程评估服务是公司自设立以来就开展的业务，也是公司收入占比最高的业务。2016年、2017年、2018年、、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的工程评估服务收入分别为1.08亿万元、1.61亿元、2.71亿元、4.22亿元、1.54亿元，工程评估服务收入占公司主营业务收入的比重分别为94.57%、92.70%、87.15%、85.05%、78.24%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的主营业务综合毛利率分别为54.17%、52.10%、56.11%、52.03%、41.14%。
瑞捷咨询表示，2020年1-6月毛利率下降幅度较大主要系受到疫情影响，公司一季度开工率明显下降，而公司职工薪酬相对固定，使得平均单位成本较上年增加所致。由于工程评估服务占公司主营业务收入的比重超过79%，因此公司主营业务综合毛利率的变动趋势同工程评估服务毛利率的变动趋势基本一致。
公司工程评估业务与检测类上市公司毛利率对比情况显示，2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，可比公司类似业务的毛利率的平均值分别为55.58%、53.09%、52.23%和28.97%，瑞捷咨询的工程评估业务毛利率分别为52.99%、56.72%、52.79%和41.88%，2017年至2019年与可比公司差异较小，2020年1-6月由于疫情影响公司与可比公司毛利率均出现了一定下降，公司毛利率降幅处于较低水平。
2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询驻场管理服务毛利率分别为35.22%、49.73%、46.50%和38.27%，可比公司平均毛利率分别为40.81%、41.37%、46.79%和20.38%。瑞捷咨询表示，2017年，公司驻场管理业务毛利率低于可比公司平均值，2018年，瑞捷咨询驻场管理服务毛利率高于可比公司平均值，2019年与可比公司基本持平，但高于中达安和合诚股份两家工程监理业务收入较高的公司。
应收账款增长较快
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询应收账款净额分别为4501.66万元、7539.55万元、1.43亿元、2.20亿元、2.29亿元，占总资产的比例分别为48.61%、58.50%、58.54%、57.73%、61.65%;应收账款余额分别为4756.67万元、7976.50万元、1.53亿元、2.37亿元、2.50亿元，应收账款余额占当期主营业务收入的比例分别为41.47%、45.86%、49.18%、47.84%、126.78%。2020年6月末占比较高主要系公司主要客户回款的季节性波动所致。
2017年、2018年、2019年，瑞捷咨询应收账款余额增长率分别为67.69%、91.39%、55.57%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询存货账面金额分别为33.80万元、103.27万元、373.70万元、404.84万元、288.93万元，占流动资产的比例分别为0.37%、0.83%、1.56%、1.10%、0.82%。
瑞捷咨询表示，公司的存货均为未达到收入确认条件的评估项目中发生的评估人员人工成本、差旅费及其他费用等项目成本，随着公司业务规模的扩大，报告期各期末存货余额有所上升。根据公司与主要客户签订的评估服务合同，公司通常会在现场评估工作完成后1-10天内向客户出具工作成果从而达到收入确认条件，因此存货总体金额及占比均较小。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询应收账款周转率分别为2.73、2.73、2.67、2.55、0.81。瑞捷咨询表示，2017年至2019年应收账款周转率有略微下降，总体保持稳定，2020年1-6月应收账款周转率有所下降主要原因系公司主要客户回款主要集中在下半年所致。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询存货周转率分别为311.01、121.57、57.13、61.19、33.41。瑞捷咨询表示，公司的存货均为未达到收入确认条件而发生的评估人员人工成本、差旅费等，公司年末评估项目较为集中，随着公司业务规模的扩大，导致年末存货余额增长比例高于全年主营业务成本的增长比例，使存货周转率呈下降趋势，但整体仍保持在较高水平。
2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨询逾期应收账款分别为1115.90万元、2878.62万元、6072.06万元、7075.29万元，逾期占比分别为13.99%、18.86%、25.57%、28.34%。
瑞捷咨询指出，应收账款逾期原因主要有：随着业务量的快速上升，因客户多为项目公司付款，公司所需对接的请款方较多，对账请款流程较长，从而形成逾期。
投标价格较高
公司前五大客户均为国内知名地产企业。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询前五大客户合计销售额占当期销售总额比例分别为42.59%、38.84%、37.04%、37.31%、33.58%。
瑞捷咨询称，公司主要客户中，除万达集团因2019年第三方实测实量服务招标中公司投标价格较高未中标，公司对其营业收入逐年下降外，公司与其他主要客户保持着长期稳定的合作关系。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询对万达集团的销售收入分别为1248.64万元、927.22万元、601.04万元、12.84万元、0.00万元，占比分别为10.89%、5.33%、1.94%、0.03%、0.00%。
关于与万达集团合作历程及业务模式形成过程，瑞捷咨询介绍称，2015年，双方在过程评估、交付评估项目上启动合作;2019年，公司在“2019年万达集团第三方实测实量服务”招标中，在付款条件、绝对工期、质保期及质量标准等方面均响应了万达集团的招标要求，与其他3家竞标公司(其他竞标公司包括上海平大、北京赛瑞斯及永明管理)一致，但公司给出的报价高于其他竞标公司。投标价格较高导致公司最终未能中标，因此公司与万达集团未能继续合作。
向前五名供应商的采购金额占比
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询向前五名供应商的采购金额占当期采购总额的比例分别为71.97%、76.10%、82.53%、80.18%、77.77%。
瑞捷咨询表示，由于公司所服务的建设工程项目分布于全国多个省市，公司评估人员日常开展业务存在大量差旅需求。公司差旅费用中的机票主要通过南京途牛国际旅行社有限公司、上海携程宏睿国际旅行社有限公司等机票代理商采购。
2019
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的研发费用分别为739.83万元、998.45万元、1512.33万元、2826.93万元、1213.09万元，研发费用率分别为6.45%、5.74%、4.87%、5.69%、6.16%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的管理费用分别为1451.78万元、1674.92万元、6367.16万元、4563.10万元、2539.68万元，管理费用率分别为12.66%、9.63%、20.51%、9.19%、12.90%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨询的销售费用分别为255.65万元、391.67万元、775.86万元、1347.90万元、837.21万元，销售费用率分别为2.23%、2.25%、2.50%、2.71%、4.25%。
员工涉及非国家工作人员受贿罪
瑞捷咨询指出，公司在日常经营过程中，综合运用廉洁风险控制手段，增强项目评估的廉洁性及公正性，报告期内公司员工多次将拒绝贿赂行为上报至公司并提供相应证据予以支撑，公司收到多家客户就发行人员工拒贿事项出具的表扬信对公司员工廉洁行为予以肯定;针对未自觉履行廉洁自律行为准则的员工，公司亦不姑息予以追查，对相关员工予以警告、开除及移送公安机关追查等处罚。
报告期内，公司曾7次对未履行廉洁自律行为准则的员工进行了追查。涉及金额19万元。其中，有两起涉及罪名是“非国家工作人员受贿罪”。
2018年，瑞捷咨询主动向公安机关移送并协助公安机关追查了四名构成《中华人民共和国刑法》有关非国家机关工作人员受贿、行贿罪条款的员工(案件移送时2名在职，2名离职)，相关涉案人员由深圳市龙岗区人民检察院向深圳市龙岗区人民法院提起公诉，经深圳市龙岗区人民法院一审、广东省深圳市中级人民法院二审，由广东省深圳市中级人民法院于2019年5月下达终审裁定，维持一审关于判处四名涉案人员8-10个月有期徒刑并处罚金的判决。
瑞捷咨询表示，其中，第5项，发生时间为2019年12月，员工未履行廉洁自律行为准则的事件，导致公司被S地产公司罚款10万元，该事件发生后，公司快速响应，积极配合客户进行调查，及时对相关人员及其上级管理者进行了开除、降薪等严厉处罚，并按公司制度进行了全员通报。
最近的一起是2020年6月，员工收受被评估单位人员贿赂、违规接受宴请，涉及金额“待判决后确定”，涉及客户是“R地产公司及其员工、总包单位员工”，处理措施是“11人被开除(其中4人被移送公安机关查处)，4人被降级”，涉及罪名“非国家工作人员受贿罪”，目前尚在移送检察院过程中。
IPO
瑞捷咨询招股书指出，深圳市才济信息咨询有限公司(简称“才济公司”)因人才寻访服务合同纠纷向深圳市龙岗区人民法院起诉公司，其主张公司支付服务费、滞纳金、诉讼费及律师费共计15.84万元。根据广东诉讼服务网“粤公正”微信小程序披露的信息，该案于2020年9月4日立案。
经沟通调解，瑞捷咨询已于2020年9月11日与才济公司签订《和解协议书》。2020年9月27日，深圳市龙岗区人民法院出具《民事裁定书》([2020]粤0307民初32337号)，相关案件已撤诉。
具体纠纷的原因：2019年8月，才济公司为与瑞捷咨询达成合作，主动向瑞捷咨询推荐张某作为人力资源经理岗位候选人之一，积极促成双方在2019年10月签署《人才寻访服务协议书》。之后，张某因个人原因未能加入公司。2020年4月，瑞捷咨询招聘人员通过个人途径得知张某的重新求职意向后，与张某直接对接面试、入职等事宜。2020年5月，张某入职瑞捷咨询，任人力资源经理。根据《人才寻访服务协议书》约定，“若甲方私下录用人才，甲方须向乙方支付服务费”，才济公司据此主张瑞捷咨询向其支付张某的人才寻访服务费及相关滞纳金等费用。
2019年10月，瑞捷咨询接受才济公司推荐，聘用黄某担任公司战略发展总监岗位，并依据合同约定向才济公司支付服务费的50%。黄某于2019年10月8日入职瑞捷咨询，试用期为6个月，2020年4月30日双方经协商后解除了劳动关系。根据《人才寻访服务协议书》，“余款在该人才过保用期即人才转正之日起10日内一次性结清”，才济公司认为黄某已被录用并过试用期，因此主张瑞捷咨询向其支付人才寻访服务费的剩余50%及相关滞纳金等费用。
2019
2019年，公司更换财务总监。2019年4月，张剑辉加入瑞捷咨询，自2019年7月起担任公司财务总监。此前，公司财务总监是刘艳辉。
张剑辉，1978年出生，中国国籍，无境外永久居留权，中山大学工商管理硕士，国际注册内部审计师，中级会计师。2001年4月至2004年6月担任广东省广物控股集团有限公司会计主管;2004年6月至2007年6月担任广东珠江投资股份有限公司财务主管;2007年7月至2018年7月担任奥飞娱乐股份有限公司财务副总监;2018年7月至2019年2月担任广东金朋科技有限公司副总裁、财务总监、董事会秘书;2019年4月加入瑞捷咨询，自2019年7月起担任瑞捷咨询财务总监。
刘艳辉，1982年出生，中国国籍，无境外永久居留权，西南科技大学经济学专业，本科学历，美国注册管理会计师，中级会计师。2001年9月至2006年5月担任深圳市恒宇丰通讯科技有限公司会计;2006年6月至2010年8月担任深圳市中佳讯科技有限公司财务主管;2010年9月至2014年8月担任深圳市捷电科技有限公司财务负责人;2014年8月加入瑞捷咨询并担任财务经理，2018年10月起担任瑞捷咨询副总经理、财务总监、董事会秘书，2019年7月卸任瑞捷咨询财务总监，现担任瑞捷咨询副总经理、董事会秘书。
