财经 房产 娱乐 地方 美食
首页 » 财经

什么是LPR?LPR利率是什么意思?LPR利率有什么用?

2022-01-07 22:02:10 股城网
A+ A-

贷款买房的时候,借款人需要了解清楚自己能拿到房贷利率的标准,不仅需要了解房贷利率,还需要了解LPR。那么,LPR利率是什么意思呢?和房贷利率关系是什么呢?下面一起来了解一下。

什么是LPR

LPR的全称是贷款市场利率报价,在计算房贷利率的时候,通常是以LPR来计算的,首先是央行给商业银行规定了一个贷款的基准利率,商业银行根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动,然后这个数据就是具体的贷款利率。

在计算实际房贷利率的时候,房贷利率=基准利率*(1±浮动比例),而未来要计算房贷利率,房贷利率=LPR+加点,所以未来房贷利率是在LPR基础上加上一定点位,但这个点位是各个银行根据自己的情况自行确定的,因此,和以前的房贷利率相比,LPR是来代替从前的贷款基准利率。

目前,LPR主要可以分为两种,一种是1年期的LPR是4.25%,另一种是5年以上的LPR是5.85%,当前央行的基准利率是4.9%,虽然两者相差并不大,而且以后的LPR更新会更加频繁,因此LPR更加符合央行的调控目的,用起来更加方便。

责任编辑:bH_03116

关键词: 利率 风险情况 基准利率 LPR利率是什么意思

点击查看全文(剩余0%)

相关新闻