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买二手房税费都是买方承担吗?买二手房税费收取比例是多少?来了解一下

2022-01-29 15:45:44 股城网
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现在由于很多房子都是期房,并且价格都是在60万元左右,这不是很少家庭能承担的,而对于这些家庭很大概率会选择购买二手房。不过购买二手房需要缴纳一些税费,那么买二手房税费都是买方承担吗买二手房税费都是买方承担吗?需要收取多少费用呢?下面一起来了解一下吧。

二手房购买

二手房过户时,买方负责还是卖方负责税费,而卖方只收取卖房金额,不承担任何税费。中介和房东也倾向于选择这种方式。如果卖方必须承担税款,涨价的结果是一样的,但是很多卖家不知道谁产生了税。所以买二手房的时候可以根据需要和房东协商。

需要注意的是,个人出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初的买入价与现在的卖出价差20%。五年级唯一的房子可以免税。二手房通过中介交易的,还需要缴纳中介费。一般征收交易价格1%-3%不等,具体看中介的收费标准。

责任编辑:bH_03116

关键词: 买二手房税费 收取比例 是多少 买二手房税费都是买方承担吗

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