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河南经济报 记者 赵显志
8月13日早晨，在南阳市工农路与聚贤街交叉口，宛城区汉冶街道净土庵区域城中村改造项目现场的自动冲洗装置前，两名工人正在对一辆绿色运输车做离场前的环保冲洗和检查。在基坑施工现场，施工员和机械作业车辆迎着朝阳，有条不紊地忙碌着。据该项目现场施工负责人介绍，全天候开启的降尘喷淋系统对项目实现全覆盖，进一步减少建筑工地的扬尘污染。在确保施工安全和施工质量的前提下，净土庵区域城中村改造项目A区和B区均在全力建设中，施工人员将按时保质保量完成建设任务，争取项目早日竣工。
“净土庵区域城中村改造项目于2014年11月正式启动拆迁，后因多种原因，项目拆迁停顿。2020年8月，通过宛城区人民政府搭桥，该项目由南阳佳融置业(南阳佳润地产旗下企业)接盘，继续承担项目改造和安置任务。”南阳市宛城区汉冶街道办事处城建部门相关负责人表示，2020年底，由宛城区人民政府、汉冶街道办事处牵头，南阳佳融置业和原开发企业协商一致后，重新签订了《安置房建设协议》，停滞了5年的征迁工作再次启动。净土庵区域城中村改造项目的重新启动，实现了多方共赢，也让500多户涉迁群众看到了安居的希望。
据悉，在净土庵区域城中村改造项目征迁工作中，汉冶街道组织了一支坚强有力、能打硬仗的征收队伍，建立征收工作制度，明确岗位职责，规范征收工作流程，严格组织纪律，坚持统一管理，为项目的顺利实施打下了坚实基础。同时，根据征收对象特点，合理分工并制定有力措施，通过政策宣传、面对面沟通等方式，做通涉迁群众的思想工作;针对共建单位，按市直单位带动区直单位的方法、国企带动职能单位的顺序，对每个单位进行摸排、座谈，反复沟通，充分利用政策优势，逐单位制定具体工作方案，做到大员上前，积极推进征迁工作;组建专门的法律服务团队，全力为征迁工作提供优质高效的法律服务和法律保障。
经过汉冶街道和净土庵社区历时一年的不懈努力，2021年12月21日，随着长臂挖掘机的进场作业，汉冶街道净土庵区域城中村改造项目最后一处老旧房屋顺利拆除，房屋征收工作圆满结束，项目进入全面施工阶段。
为早日解决搬迁群众安置问题，2022年2月，宛城区人民政府专题研究并同意该项目安置房区域提前进行开工建设，各项安置房建设手续采取容缺形式办理。该区相关职能部门对该项目安置房区域出具安置地块情况说明，住建部门通过了项目安置房区域基础部分审查意见，使项目安置房建设计划得以顺利实施，解除了群众的后顾之忧。
2022年5月5日，南阳市相关职能部门对净土庵区域城中村改造项目建设工程设计方案进行公示。项目概况显示，该项目为中心城区城中村改造遗留项目，占地面积约1121万平方米，实用面积为9.3万平方米;项目报批的总建筑面积为57.09万平方米，地上建筑面积为47.21万平方米。
在该项目安置房建设过程中，宛城区相关职能部门及汉冶街道办事处，急群众之所急，想群众之所想，主动为企业协调解决问题，协助企业做好建筑工程扬尘治理“十个百分之百”联合验收工作，要求并监督企业严格落实各项施工安全管理措施;宛城区委、区政府主要领导多次到施工现场实地察看、指导，组织召开项目建设现场推进协调会，抢时间、抓进度，优服务、强保障，竭尽全力保障项目建设快速有序推进。
目前，净土庵区域城中村改造项目一期68亩土地已进行出让摘牌，首批7栋楼建筑工程施工许可证已办理，其他各项手续正在有序办理中。该项目将顺应群众期盼，严格按照各级要求，高标准、高质量加快建设步伐，推动城市提档升级，力争项目安置房早日建成、征迁群众早日回迁。
与宛城区汉冶街道净土庵区域城中村改造项目相距不远的时代云著展厅里，由微缩楼宇模型和掩映其间的仿生绿植组成的沙盘，描摹出净土庵城中村改造后的盛景。据悉，这个拥有47.21万平方米地上建筑面积的时代云著楼盘，在为净土庵城中村涉迁群众创造美好生活开端的同时，也为该区的城市品位提升了一个新高度。
