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首套房贷款利率下限是什么意思?个人住房贷款利率下限是多少?

2022-11-28 17:50:57 中网
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利率市场化的步伐有望加速,继中行行长李礼辉建议取消贷款利率的浮动下限后,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松22日在上海举行的“长沙两型社会建设金融产业发展论坛”上表示,今年下半年或最迟明年贷款利率下限或取消。

“我个人预计,早则今年下半年,迟则明年,贷款利率下限取消可以看到。”国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松22日在上海如是说。

巴曙松称,以管制的利率体系与市场化的金融市场并存为例,目前银行存贷业务仍实行利率管制,而非银行金融体系以及为规避利率管制而创新出来的金融业务则采取市场化的利率体系。利率双轨制衍生出大量的资金套利行为,并使得宏观调控面临的环境更加严峻。

除了利率市场化,巴曙松还谈到了城镇化的问题。巴曙松透露,据估算,未来十年大概每年需要2万-3万亿元的基础设施资金投入。

考虑到新一轮金融改革以提高金融资源配置效率与金融服务实体经济的功能为重点,巴曙松建议可以从七个方面为主要突破口:一是稳步推进利率和汇率市场化;二是推动资本项目可兑换进程,循序渐进推进人民币国际化;三是完善金融市场体系;四是建立支持城镇化发展的金融体系;五是改善金融机构股权结构,完善公司治理;六是构建中央与地方分层有序的金融管理体系;七是完善金融宏观审慎监管制度框架。

我国的利率市场化改革一直在艰难探索中前行,但改革的路径和手段逐渐清晰。以2012年中国人民银行将存款利率浮动区间上限扩大到基准利率的1.1倍为标志,利率市场化改革有了突破性进展。加上此前央行推出的扩大贷款利率浮动区间举措,利率市场化的稳步推进并没有给金融市场带来大的波动,并促使贷款利率水平明显下降,银行与实体经济之间的利益格局正在发生改变。在本月由 *** 总理主持召开的国务院常务会议上,领导层部署了2013年深化经济体制改革的九项重点工作,其中“稳步推出利率汇率市场化改革措施”位列金融改革的之一位。分析普遍认为,这将对解决中国金融市场资源错配、投资效率低下等问题将起到至关重要的作用。

认为,利率市场化改革是中国金融业改革发展的必然途径,也是渐显凋敝的实体经济更多享受金融发展红利的必然,过去在利率制度设计上对银行的保护到了改变的时候。随着我国商业银行由超速发展步入正常发展阶段,商业银行自身也需要在定价方面有更广阔的空间,这有利于优胜劣汰。

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