近日，北京市发布《关于加强本市共有产权住房政府产权份额代持机构管理的通知》(以下简称《通知》)，明确规范了代持机构的工作职责和相关内容。
《通知》表示，共有产权住房政府产权份额代持机构属于保障房属性的公司，未经批准不得参与商业性房地产开发经营业务。政府产权份额代持机构一共有8项管理服务工作内容，包括签订购房合同、申请办理不动产登记、对此类住房进行管理等。政府产权份额代持机构应该从相关房管部门获得授权委托书，同时相关业务需要向房管局、财政局和国资委进行汇报。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，就当前各地共有产权住房发展情况看，整体工作平稳推进。但在这个过程中，代持机构的角色和定位如何确实相对模糊。此次北京系统地对此类机构的工作职责进行明确，有助于后续开发商和购房者更清晰共有产权住房的情况，也有助于共有产权住房市场更好地发展。其他城市或将积极学习北京的模板，在共有产权住房方面进一步规范，促进市场的健康发展。(记者孙蔚)
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