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河南经济报 记者 杜美丽 通讯员 郭静阁 申振飞
2月14日，洛阳市首宗二手房“带押过户”业务在市民之家成功办理。市民李先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，顺利办理了不动产过户手续，将房产贷款一并转移给了买方。
据悉，存量房“带押过户”是由市自然资源和规划、住建、税务、银保监、公积金五单位共同推出的一项便民举措，通过创新和完善行政监管手段，实现不动产登记“多登合一”。卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金就可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，实现贷款的无缝衔接。该模式将减轻居民筹资还贷压力，以达到进一步活跃房地产二级市场，降低交易成本，保障交易安全的效果。
目前洛阳市建行、中原银行、公积金等多家金融机构都在推进此项政策，有需要办理此项业务的市民朋友可向市不动产登记中心或贷款银行详细咨询。
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