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郑州新城市格局 引领中原进阶崭新的人居体验

2021-09-28 14:34:29
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历史的鸿篇巨制一旦开启,每一页都是崭新的。

城市发展,亦是如此。

进入新时代的郑州,面临着建设国家中心城市的新使命、新形势、新机遇,对城市的功能布局发展规划也提出了新的考验,如何高水地加快城市建设步伐,为中原出彩、中部崛起作出新的更大贡献,是郑州承担的时代使命。

32个核心板块的全新布局,将为郑州打造新的增长极,带动新老城区统筹协调发展,推进中心城区转型升级,更让郑州内外兼修,城市品位不断跃升,“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的发展目标逐步实现。

苟日新,日日新,又日新。紧跟时代前行的步伐,新时期的郑州,正以日新月异、元气满满的发展面貌向我们走来……

一、趋势:正在演变的城市格局

几年,郑州一直都是众人关注的热点。

从“火车拉来的城市”到现代化国际的立体综合交通枢纽,从郑州机场到“航空大都市”,从省会城市到国家中心城市,从全市总人口400余万到常住人口突破千万、经济总量首破万亿大关,郑州在高质量的发展道路上激流勇进。

如今,在城市赋能之下,郑东繁华绽放、郑西焕新城市界面、郑南演绎大城崛起、郑北搭建更大舞台,四向突破助力,郑州在优化空间布局、推动产业升级上迈出更大步伐。

然而,随着城市化进程的推进,中心城区的空间格局基本定型,未来,新的增长动力将很大程度上来源于增量空间,来源于“新中心”。2020年3月26日,郑州市正式印发《郑州市高品质推进城市建设三年行动计划(2020—2022年)》,明确规划建设32个城市核心板块。一个个核心板块落子成势,破解着城市“潮汐现象”,改变着“摊大饼”式粗放增长方式和传统城市发展模式,开启了郑州高质量建设国家中心城市的“加速度”。

在郑州走向新的发展格局上,作为承担省会功能的核心区——金水区,一直都是绕不开的重要区域。

1954年,省会从开封迁移至郑州,省政府落位“金水”,郑州开始围绕省政府进行规划和发展,以金水为原点,逐渐发展成为影响全城乃至全省核心区。长期以来,这里教育发达、商贸聚集、科技雄厚、经济繁荣,可以说是人居理想之地。

些年,随着“城市向东,生活向北”郑州都市功能格局的战略发展,金水区格局更新引发新一轮的区域价值塑造,东部被郑东新区占据了不小的空间,发展空间日益受限,向北扩张势在必行,金水区的核心价值区域也由金水路北移农业路再向北移。站在中原崛起的大格局和时代新高度上,来审视、思考金水区的发展和未来,金水区北部区域,可以说处在未来大变迁的中心,未来势必会成为郑州主城区发展的重中之重,逐渐成为金水区发展的新中心。

而在郑州规划的32个核心板块中,郑州金水区占据了两席,一个是国际金贸港板块、一个是智汇城板块。其中国际金贸港板块是同时拥有两块招牌的核心板块,一个是河南自贸区、一个是郑洛新国家自主创新示范区。未来,国际金贸港板块将围绕郑州国际金贸港建设,打造自由贸易台、创新经济引擎、城区发展新地标。

不夸张地说,在高端产业及多元化、多层次配套的支撑下,未来这里将迸发出更多的生机与活力,成为金水区新的城市中心点,托起整个金水北的发展和崛起。

二、发展:“有机更新”中的城区蝶变

规划科学是最大的效益,以战略定位引领功能定位。

进入“十四五”,特别是郑州市2021年高品质推进城市建设管理工作要点的出炉,再次对核心板块进行了目标锁定。32个核心板块迎风生长,挺起郑州发展的“四梁八柱”,擘画了波澜壮阔的城市画卷。

郑州

一座城市的生命力,不仅源于城市产业发展的革新,更源于城市界面的更新。人居需求的提升和居住环境的更迭,见证着城市变革进程上巨大的变化。

今日的郑州,早已不同于往日。

新的时代发展下,每一座城市,都在等待着属于它的舒适人居的到来。对于金水区来说,从来不缺房子,但缺真正的好房子。作为衔接主城的重点区域,金水北可以说是改善群体绕不开的置业热土,但是这里在售的楼盘林立,整体偏刚,同质化的问题突出,对于顶级人居的需求,是每一个关注品质人居的郑州人的云霓之望。

作为中原品质房企的代表,康桥始终秉承“品质筑家、相伴一生”的使命,以品质产品和臻心服务,为家人们营造理想生活的图景。从中原别墅名作康桥林溪湾,到中国顶豪人文之作康桥诸子庐,再到荣获亚洲最佳建筑设计豪宅的康桥美庐湾,荣获中国十大高端作品的康桥香麓湾等经典作品,康桥以一座又一座经典之作,始终致力于高端品质产品的开发。

19载砥砺,逐渐成为以高端品质项目见长的康桥,沉淀出“景观、建工、物业、体验、研发”的“5+好房”标准,并以更前沿的人居趋势洞察及无与伦比的产品力,引领中原进阶崭新的人居体验。

2021年,基于新的土地,新的思维,新的产品设计、新的生活方式,以及“品质筑家、相伴一生”的筑家理念,康桥天樾九章,落子金水区高皇寨,打造改善城市人居的建筑范本。

项目位于高皇北路以东、魏河南路以南、柳林西路以西、翰林路以北,占地约113亩,总建筑面积约30万方米,规划有住宅、商业中心等城市级配套。作为郑州的第四座湾系产品,康桥天樾九章不仅在产品上极尽用心,并且占据了金水北的绝对地段优势。

项目紧邻32个核心板块之一的郑州国际金贸港片区,郑州国际金贸港的建设目标是“城市发展的新地标、创新经济的新引擎、对外开放的新门户”。目前,项目已经完成拆迁,整体策划和概念方案设计已完成初稿,预计总投资130亿元,包括商务办公、会议展览、配套商业、国际酒店、服务式公寓等。建成后,相信这里将形成人才集聚的“强磁场”,对金水北的城市界面和公共配套都会有很大的提升。

除此之外,项目“三纵三横”(三纵:花园路、香山路、文化路;三横:北三环、三全路、连霍高速) 脉连城市主轴,“合纵连横”的地下交通(地铁2号线、4号线)串联整个大郑州;郑州七中,新奇中学,新柳路小学,金水区艺术小学,文化路一小翰林路校区,龙门实验学校,南侧中小学(规划中)等教育资源,天旺广场、正弘城、国贸360、金水万达、熙地港、龙湖里、海亮ONE时代、新田360广场(规划中)等城市级商业配套,郑大一附院郑东院区、河南省人民医院、儿童医院郑东院区、省中医院、颐和医院、金水区总医院、郑州康宁医院等完善医疗体系配套进一步擦亮了“城市名片”,展示着金水主城的底气。

康桥天樾九章北靠魏河生态大境,西侧规划公园绿地,与约2025亩凤山森林公园、约8000亩北龙湖,仅距约3.6公里,于此亲水而居,空气清新,波清水澜,不喧嚣,不嘈杂,与时代新潮BAY LIVING生活方式同频。

三、升级:写就中原人居理想

写就中原人居理想,康桥天樾九章的价值,还在于其天生的产品基因。

作为康桥湾系的第4件作品,康桥天樾九章在之前湾系作品的基础之上为中原再筑城市迭代级更新之作。

可以说,从康桥第一座湾系作品面世到之后的迭新之作,康桥始终以至高标准赋予了湾系作品极具特色的美学观、品质观。

在多个卓越“湾系”产品实力背书的情况下,立于金水城央的康桥天樾九章以人的居住感受为主要诉求,重新思考建筑的形态内核,以人化的布局、细致入微的产品艺术尺度营造,刷新人居想象。

●第一眼的美好,高颜值的立面设计

在颜值加分的时代,通过外立面可以获得瞬间视觉的好感。

康桥天樾九章,力邀国际知名建筑规划与设计团队,中国豪宅设计的半壁江山——GAD,担纲设计。其作品“苏州桃花源”为中国公认的致贵豪宅、藏品园林。

GAD崇尚“尊重城市文明的生命力设计”,以“大道至简”的设计理念,打造康桥天樾九章。

在康桥天樾九章,玻璃幕墙+氟碳喷涂铝板的互衬作用无疑发挥到了极致——铝板表面采用氟碳喷涂搭建建筑的整体框架,再镶嵌入玻璃幕墙,使得整个外立面更加灵动且现代化,呈现出独特的视觉体验,营造“轻生活”之感,极大减轻高净值圈层的焦虑。

●生活不复制,高端配套量身定制

康桥天樾九章溯源城市高端人居的渴求,从园区景观、艺术乐园、会所配套等多维度定制城市精英有身份、有地位、有面子的高尚住区。

1.三大景观轴线

项目以摩登星光轴、青林翠樾轴、都荟时光轴三大景观轴线,在自然的土地上,与人文艺术有机融合,漫步园区,六大艺术乐园多维场景,让美好无限延伸,让回家的每一帧都是风景。

2.约2000㎡私属艺术会所

项目是区域内唯一有配置会所的豪宅项目,秉承Zaha漂浮设计理念,对标“APPLE STORE”通透设计语言,约12m通高玻璃幕墙,打破建筑、景观、室内界限,纳IMAX级私人影院、私宴包厢于一体,为时代贤达缔造社交、圈层台。

3.特色艺术商业街

项目迭新配置湾系定制级商业艺术街区,将“艺术、人文、自然”三大元素融合,突破豪宅传统生活形态,是高净值圈层的生活得以活化、重塑和再生,再一次迭新创领生活方式。

●首创第6光空间,重构豪宅的空间想象

在户型方面,康桥天樾九章以“L+1”的全新设计,全维度展现“光之生活”的场景,主力户型109方米—168方米的3居、4居,在空间利用和光感方面十分独特。

结语:

依托19年积淀的优质产品力、服务力、专业资源整合与管控能力,康桥将延续人文基因,秉承“品质筑家、相伴一生”的使命,持续以客户为中心,不断迭新产品和服务力,引领多元产业跨越升级,满足人们对美好生活的无限创想。

9月10日,康桥集团湾系产品凭借出众的创新研发能力,荣膺“2021年中国匠心美宅产品系品牌价值10强”,9月15日,康桥荣获“2021年度产品影响力服务商”,种种荣誉之下,是康桥长久以来综合实力和精益求精匠心产品力积累的硕果。

相信,未来,康桥天樾九章也将凭借更加符合人居理想的匠心品质,引领改善方向,为城市未来创造更多可能。

责任编辑:bH_02270

关键词: 城市格局 城市发展

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