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小区居民花1000多万元进行供暖改造 改造后却迟迟无法通过验收

2021-11-18 10:24:59
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随着供暖季的到来,郑州金水区林荫大道小区的业主们有些着急,小区花费1000多万元进行暖气改造,但改造后却迟迟无法通过验收。

供暖改造两年,什么时候才能通上暖气,成为居民们想知道的答案。

经过顶端新闻·河南商报记者多方探访,日前,小区物业有了最新回应:争取在今年年底前,解决小区供暖问题。

小区居民花1000多万进行暖气改造却三次未通过并网验收

据了解,林荫大道小区属于老旧小区,在建设初期并未规划建设暖气管道。

为用上暖气,2019年12月,小区400多户业主缴纳改造费用并签订暖气改造合同,合计1200万元左右。

费用缴纳后,由小区物业牵头联系施工方,对小区进行暖气改造。

业主代表田先生提供的合同显示,暖气改造工程应于2020年12月31日前,通过验收并通上暖气。

田先生表示,施工方自2020年5月进入小区施工,2020年10月以大气污染防治为由停止施工,直到今年8月才正式恢复施工,铺设从南阳路至小区内的热力主管道。

田先生称,小区供暖改造完成后,首次验收发现问题,施工方进行整改。但整改完成后,迟迟不愿申请二次验收,后来提交验收申请却未通过验收。之后,业主跟物业积极沟通要求进行整改,但施工人员却迟迟不能到位进行施工。

业主代表尹女士说,在郑州热力集团有限公司第三次验收不合格后,小区物业负责人一直不出现,业主与物业沟通陷入瓶颈。供暖改造施工方在供暖施工整改上,也迟迟不见工人进场整改。

为此,小区业主多次联系金水区东风路社区、南阳新村街道办事处、金水区房管局物业管理科等部门。

经过南阳新村街道办事处调解,目前小区业主就供暖改造整改一事与物业、施工方达成一致。三方约定,在2021年12月31日前,物业与施工方一起对第三次验收中出现的问题进行整改。

物业:争取在年底前,解决小区供暖问题

11月15日,顶端新闻·河南商报记者联系到金水区南阳新村街道办事处,办事处工作人员说,目前林荫大道小区供暖改造的事情已经得到妥善解决,现在双方就未按期完成改造、未通过并网验收的问题进行协商。后续,办事处将持续跟进。

当天下午,顶端新闻·河南商报记者来到南阳新村街道办事处,见到了小区业主代表与小区物业代表、施工方法务代表。

三方到场后就供暖改造施工问题、供暖验收再次进行协商,对供暖改造补充协议内容进行磋商。

施工方法务代表称,在供暖改造施工上,他们争取早日整改到位通过验收。对于补充协议提到的,未按时整改到位、未通过郑州热力并网验收的违约责任,还需要跟公司领导进行商议。

物业负责人称,供暖改造的工人已经进场对需要整改的问题进行施工,争取在11月底前完成整改。12月初,小区将进行初步验收,初步验收后,通知郑州热力集团来小区进行验收。

物业负责人表示,争取在2021年12月31日前,解决小区供暖问题。

顶端新闻·河南商报记者将持续关注该小区供暖问题。( 顶端新闻·河南商报见记者郭世杰文)

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关键词: 三次 验收 供暖改造 小区物业

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