贷款结清后要多久拿出房本
包括从贷款银行拿出房本以及解除房本中的抵押登记两种情况,下面分别说明一下:
1、从银行拿出房本,一般是3个工作日左右:当贷款结清以后,可以联系贷款银行开具《贷款结清证明》,并让银行返还抵押的房本,这个过程可能需要几个工作日的时间,具体操作流程以及返还时间,需要以实际情况为准。
2、去房管局办理解押,快的话当天可以完成:带上银行开具的贷款结清证明、房本、房屋他项权利证明、购房合同、贷款合同、本人身份证、户口本等相关资料,去房管局排队等候办理,快的话一般当天是可以完成的。
结清贷款后多久能拿到房本
如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。
贷款买的房,在交首付之后,银行会签订一份房产抵押合同,房产作为抵押资产抵押在银行,这套房子的是业主和贷款银行共同拥有的,等到贷款全部还清之后,抵押才可以解除,房子也就会变成个人资产。
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